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墓地的特殊性

墓地在运营中与一般的土地使用相比存在特殊性，我国的城市殡葬用地与其他用地相比具有以下特点：

位置偏僻

与西方国家认为墓地是接近天堂的地方不同， 中国人一般认为殡葬用地是不吉利的地方，阴气重，因此天津墓地殡葬用地一般都在远离城市的偏僻区域，一般以山区为多。

环境优美

国人历来讲究身后埋葬地的风水，无论是以前皇家墓地陵园的选择东华林公墓，还是稍有积蓄的普通人家祖坟的确定，无不是景色秀丽、山水齐备的地点所在。如无锡的灵山后花园，就坐落在无锡灵山旁，北靠大山，南面太湖，紧挨灵山。

容积率低

通过对公墓及经营性墓地的调查发现，殡葬用地容积率一般都小于0.5。

天津公墓区绿化设施落后

中国的大部分城市公墓缺乏资金和管理人员。因此天津墓地，绿化城市的墓地一般滞后于墓地的建设的背后，一个绿色树种，配置不合理，规划不合理，绿化覆盖面积的性能也比较小，弱草皮保护。以及其他问题。除了死者亲属前往墓地天津陵园，其他季节几乎没有人参观墓地。

可见，中国目前的问题主要集中在土地，树木和浪费，浪费金钱葬礼滥用，破坏景观。这阻碍了中国城市经济发展到一定程度。因此天津墓地，开展城市园林公墓建设，殡葬改革思路势在必行。

天津公墓是为故去的亲人购买满意的墓位，为了协助丧者家族得到更为放心更满意的花费，天津公墓退京津冀人们购买墓地的关键点，供大家参阅，合法的公墓有必要具有相关的合法证件，签好一致合同书，特别是挑选好适宜的墓位后，实际采购时必定要现场与公墓单位签定是由分监制的合同书。先弄懂合同书内容，不要别人代签，合同公章有必要是总部的公章，部分章无效。天津公墓合同以外的任何口头许诺、书面许诺均不具有法律效力，得不到法律的保护。因而广大消费者采购墓位时必定要签定有效的合同书，并且要保管好合同书的原件。

现实因素的影响更加重要

所谓风水，信则有不信则无，但是现实因素确实实实在在的，价格、位置、交通、公墓管理和服务等因素才是更多人购买墓地需要考量的问题，价格不用说，每个家庭的情况都不相同，交通和位置决定了后续扫墓祭祀是否方便，而管理和服务更是决定了一个陵园是否值得我们信赖，所以这些因素相对来说更加重要。

墓碑朝向在墓地选购的过程中实在不是一个必要的因素，如果有意向的墓地正好朝南向，位置交通、价格、管理和服务也能够满足要求，那自然更好；但现实中往往不是这样，许多地方的公墓陵园可建设用地越来越少，价格也是水涨船高，朝南向，位置交通、价格、管理和服务等都满足的墓地实在是少之又少，有些不良销售更是用朝南向这个噱头引导顾客去购买价格高、位置偏僻、管理和服务都不尽如人意的墓地，不应该被他们牵着鼻子走。

当然在公墓的整个个性化也是有很大不同的，现在只是一个个性化的开端，以后这种个性化还会有更大的加深，所以在用户对于这种公墓的选择时，还要对于其规划和其他方面的表现有一定的个性化要求，只有这样，才能证公墓有一定的存在感，而且也能更好的适应未来。

还有就是要看其多方面的合理化，现在也有一些公墓在很多方面没有合理化，在规划上面没有合理化，也或者是在公墓的手续、收费、服务等等方面没有合理化，对于这样的合理化才会是重要的，所以在选择公墓的时候，如果发现一些不合理的现象，不必担心，这都是会有一些正规性偏差的。